都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例について

　犬山市では、都市計画法第34条第11号及び第12号の規定に基づき、「犬山市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例」を制定し、市街化調整区域において、住宅等の立地条件の緩和及び地域振興のための工場、研究所の立地の推進を実施しています。

• 犬山市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例 （PDF 132.7KB）
• 災害の防止が図られている土地の区域として市長が認める土地の区域の基準 （PDF 79.4KB）
• 区域に含めることが適当でない土地の区域として市長が認める土地の区域の基準 （PDF 96.6KB）

（法第34条第11号）市街化調整区域における住宅等の立地条件の緩和

許可の概要

　人口減少、少子高齢化が進む中、既存の集落、コミュニティーの人口の維持、定着を目的に、都市計画法第34条第11号の規定に基づき、市街化調整区域における住宅等の立地条件を緩和する制度を条例化しました。市街化区域に隣接し、又は近接し、自然的社会的諸条件から一体的な日常生活圏を構成していると認められる区域として市長が指定する区域内において、住宅等の立地条件が緩和されます。

• 34-11制度チラシ （PDF 579.7KB）

立地条件が緩和される用途等

〇立地条件が緩和される用途

• 専用住宅
• 兼用住宅
• 共同住宅、寄宿舎、下宿

〇その他の主な要件

• 敷地面積が原則200平方メートル以上（区域指定時点で200平方メートル未満のものは可）
• 高さが原則10m以下

区域図

• 区域　犬山－1（11号）富岡地区　区域図 （PDF 266.9KB）
• 区域　犬山－2（11号）塔野地地区　区域図 （PDF 239.5KB）

（法第34条第12号）地域振興のための工場、研究所の立地の推進

許可の概要

　都市計画マスタープランに即したエリアにおいて、土地所有者などからの申し出により市長が指定した区域内で、周囲の環境に悪影響を及ぼすことのない工場や研究所を建てることができます。

• 犬山市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第4条第1項第1号イに基づく区域の指定基準 （PDF 92.4KB）
• 犬山市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第4条第1項第1号イに基づく区域指定の事務処理要領 （PDF 283.0KB）
• 【様式】犬山市都市計画法に基づく開発行為等の許可の基準に関する条例第4条第1項第1号イに基づく区域指定の事務処理要領 （Word 162.5KB）

許可要件及び業種

〇主な許可要件

• 開発行為などを行う区域の面積が5ha未満であること
• 道路幅員が9m（開発行為などを行う区域の面積が1ha未満の場合は6m）以上の道路に接道していること

〇許可対象となる業種

• 犬山市集積業種 （PDF 113.0KB）

区域図

• 区域　犬山―1（12号）塔野地下前田地区　区域図 （PDF 561.7KB）
• 　　　犬山―1（12号）塔野地下前田地区　区域図別紙 （PDF 52.6KB）
• 　　　犬山―1（12号）塔野地下前田地区　地番一覧表 （PDF 170.6KB）
• 区域　犬山―2（12号）羽黒馬道地区　区域図 （PDF 544.0KB）
• 　　　犬山―2（12号）羽黒馬道地区　区域図別紙 （PDF 51.5KB）
• 　　　犬山―2（12号）羽黒馬道地区　地番一覧表 （PDF 108.8KB）
• 区域　犬山―3（12号）塔野地下前田地区　区域図 （PDF 573.1KB）
• 　　　犬山―3（12号）塔野地下前田地区　区域図別紙 （PDF 43.6KB）
• 　　　犬山―3（12号）塔野地下前田地区　地番一覧表 （PDF 57.7KB）
• 区域　犬山―4（12号）羽黒下堂前地区　区域図 （PDF 49.1KB）
• 　　　犬山―4（12号）羽黒下堂前地区　区域図別紙 （PDF 14.3KB）
• 　　　犬山―4（12号）羽黒下堂前地区　地番一覧表 （PDF 10.9KB）
• 区域　犬山ー6（12号）楽田小針地区　区域図 （PDF 85.9KB）
• 　　　犬山ー6（12号）楽田小針地区　区域図別紙 （PDF 12.3KB）
• 　　　犬山ー6（12号）楽田小針地区　地番一覧表 （PDF 11.1KB）
• 区域　犬山ー7（12号）塔野地杉ノ山地区　区域図 （PDF 167.2KB）
• 　　　犬山ー7（12号）塔野地杉ノ山地区　区域図別紙 （PDF 15.6KB）
• 　　　犬山ー7（12号）塔野地杉ノ山地区　地番一覧表 （PDF 22.5KB）
• 区域　犬山―8（12号）楽田小針地区　区域図 （PDF 84.8KB）
• 　　　犬山―8（12号）楽田小針地区　区域図別紙 （PDF 11.2KB）
• 　　　犬山―8（12号）楽田小針地区　地番一覧表 （PDF 10.9KB）
• 区域　犬山―9（12号）羽黒成海西地区　区域図 （PDF 126.6KB）
• 　　　犬山―9（12号）羽黒成海西地区　区域図別紙 （PDF 27.9KB）
• 　　　犬山―9（12号）羽黒成海西地区　地番一覧表 （PDF 30.9KB）
• 区域　犬山―10（12号）楽田山ノ田地区　区域図 （PDF 115.9KB）
• 　　　犬山―10（12号）楽田山ノ田地区　区域図別紙 （PDF 31.9KB）
• 　　　犬山―10（12号）楽田山ノ田地区　地番一覧表 （PDF 31.2KB）
• 区域　犬山―11（12号）楽田小針地区　区域図 （PDF 111.6KB）
• 　　　犬山―11（12号）楽田小針地区　区域図別紙 （PDF 28.0KB）
• 　　　犬山―11（12号）楽田小針地区　地番一覧表 （PDF 27.2KB）