犬山市勤労青少年ホームの利活用に関するサウンディング型市場調査

犬山市勤労青少年ホームの魅力向上を目的としたサウンディング型市場調査を実施します。

　犬山市勤労青少年ホームは、昭和49年に勤労青少年のための施設として開設されましたが、利用者の約8割が
60代以上で、若者の利用が減少しています。また、築52年で施設の老朽化も進み、修繕を重ねながら維持管理
を行っています。
　こうした背景のもと、勤労青少年ホームの新たな利活用を見出すため、民間事業者の皆様のアイデア、ご意見
を募集します。　
　本調査は提案の事業を実施することを決定したものではなく、今後の検討資料とするために実施するものです。

サウンディングの概要

サウンディングにより幅広く求める内容

A：勤労青少年ホームとして、民間活力により魅力向上・運営改善を図る案
B：既存建物を利用し、別用途として利活用（用途転換・複合化など）をする案
※B案の実現には条例改正などの手続を要する場合があります。
 

前提条件

(1)事業者自らが事業実施主体となることを想定した提案を基本とします（グループ会社、関連会社を含む共同提案も可）。

(2)既存建物の活用を前提に検討してください（建替え・解体を前提とする提案は、本調査では「参考意見」として取り扱う場合があります）。

(3)市の新たな財政支出増を前提としない提案を基本とします。ただし、事業成立に必要な条件整理として、市の役割や負担が論点となる場合は「論点」として提示してください（詳細な見積りは不要）。

本調査で伺いたい事項

提出や説明は、概要レベルで構いません。以下の5項目を中心にお話を伺います。

(1)提案コンセプト（誰が、何のために利用する施設にするのか、地域との関係など）

(2)活用イメージ（使い方・部屋構成の考え方、運営の考え方）

(3)事業方式の希望（例：指定管理、スモールコンセッションなど。理由も簡潔に）

(4)成立に必要な条件・課題（最低限必要な契約期間、改修負担の考え方、関係法令など、クリアすべき手続きなど）

(5)概算の事業感（収益確保の考え方、採算の見立てを“言葉”で提示。詳細収支は不要）

※「詳細な収支計画」、「詳細人員体制」、「工事費の精緻な見積り」、「図面・パース提出」は本調査では必須としません。

※建築基準法などの法令に適合した計画としてください。

事業期間

　事業期間の目安は、最長10年程度を想定していますが、収益施設の事業性や持続性を確保するための必要な事業期間をご提案ください。

その他

　利活用に必要な建物の改修や修繕などの経費は事業者に負担していただくことを想定していますが、事業展開上、市と費用分担が必要な内容があれば提案してください。

対象施設

　犬山市勤労青少年ホーム全体を対象とします。
　※施設内の全ての部屋を、利用可能な部屋とします。

スケジュール

実施要領の公表

令和8年8月24日（月曜日）

質問の受付

令和8年8月24日（月曜日）～9月14日（月曜日）

質問に対する回答の公表（順次）

令和8年9月25日（金曜日）頃まで

サウンディング参加申し込み受付

令和8年8月24日（月曜日）～10月9日（金曜日）

説明資料の提出（Eメール又は郵送）

ヒアリング実施日の5日前まで

サウンディング（ヒアリング）実施

令和8年10月19日（月曜日）～10月22日（木曜日）

実施結果（概要）の公表

令和8年11月下旬頃

※現地確認（任意）の希望がある場合は、令和8年8月24日（月曜日）から令和8年9月14日（月曜日）までの期間（土日祝を除く）の範囲で調整します。

サウンディングの実施方法

参加対象

　施設の改修・維持管理・運営などを事業として担う可能性のある法人又は法人のグループ。

提出書類

(1)様式1：質問シート（任意）
※サウンディング参加にあたり、質問がある場合は、質問事項を記載し、Eメール（件名【質問シート送付】）にてご提出ください。
(2)様式2：エントリーシート　
(3)説明資料（企画書・会社案内など）
※説明資料は、A4片面印刷で1～3枚程度（またはスライド6枚程度）の概要で構いません。
※ヒアリング実施日の5日前までにご提出ください。
　提出方法：Eメール（件名【ヒアリング資料の提出】）
　なお、提出の際は本市の受信可能容量（6MB）を超えないようにご注意ください。
　また、紙媒体での提出も可とします。

申込方法

(1)提出方法　Eメール（件名【エントリーシート送付】）
(2)受付期間　令和8年10月9日（金曜日）午後4時まで
(3)参加人数　1グループ5名以内
※犬山市暴力団排除条例（平成24年12月28日犬山市条例第34号）に該当する者は参加できません。
 

ヒアリング実施日時・場所

　 事務局が日程調整のうえEメールで連絡
(1)場      所　犬山市役所内　2階　206会議室
(2)実施期間　令和8年10月19日（月曜日）～10月22日（木曜日）
(3)所要時間　30分～1時間程度
(4)持 ち 物　提案内容を説明できる書類、画像、動画など（パソコン、プロジェクターなどをご持参いた
　　　　　　 だいても構いません）
(5)そ の 他　当日は、参加事業者のアイデア・ノウハウの保護のため個別に行います。
　　　　　　 ヒアリングで使用する事前に提出した説明資料の他に、追加資料がある場合は、追加提出分
                  として4部ご持参ください。
 

実施結果（概要）の公表

　 犬山市ホームページで提案内容の概要の公表を予定しています。
(1)参加事業者名は公表しません。
(2)公表内容は、提案者のノウハウ保護に配慮し、必要に応じて事前に確認します。
 

留意事項

（1）参加に要する費用は、参加者負担とします。
（2）提出資料は、返却しません。
（3）本調査は、事業化や公募の実施をお約束するものではありません。
（4）必要に応じて、別途追加の調査などを行う場合もありますので、その際はご協力をお願いします。

実施要領及び様式

　上記を含む本件に関する詳細は、実施要領をご確認ください。

地図

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