桃山台地区計画

桃山台は、犬山市南部の丘陵地に造成され、豊かな緑に囲まれた住宅地です。
桃山台地区計画では、周囲の自然と調和した良好な住環境を守り育てることを目標として土地利用の方針を定め、建築に一定の制限を設けています。
区域内で建築をされる場合、確認申請の際に地区計画適合証明書の写しを添付することが必要です。事前に「地区計画区域における行為の届出書」を提出し、設計内容が地区計画に適合していれば、適合証明書が交付されます。

地区計画適合内容

建築物の用途の制限	一戸建て住宅（小規模な店舗等併用住宅を含む） 地区集会所・保育所・診療所　等に限る
建築物の高さの最高限度	最高限度10メートルかつ軒高7メートル
建ぺい率・容積率	建ぺい率60％　容積率100％
建築物の敷地面積の最低限度	200平方メートル
壁面位置の制限	道路境界から距離1メートル以上の後退 隣地境界から距離1メートル以上の後退
かき・さくの構造の制限	道路境界から距離0.6メートル以上の後退（後退地に植栽帯設置） 敷地地盤面から高さ1.5メートル以下 透視可能なフェンス・生け垣等に限る フェンス等の基礎の高さは0.4メートル以下

かき・さくの構造制限・壁面位置の制限

参考図